Schema Nordis în Sectorul 5: apartamente vândute de mai multe ori

Procurorii Parchetului General și polițiștii de la investigarea criminalității economice au descins miercuri la 19 adrese pentru a strânge probe într-un dosar de fraudă imobiliară. Investigația vizează un ansamblu rezidențial din Sectorul 5 al Capitalei, unde dezvoltatorii sunt acuzați că au aplicat o metodă de lucru similară cu cea din cazul Nordis. Anchetatorii suspectează că aceleași apartamente au fost vândute către mai mulți cumpărători sau că au fost încasate avansuri pentru locuințe care nu au mai fost construite.

Operațiunea s-a desfășurat simultan în mai multe localități. Din totalul perchezițiilor, 14 au avut loc în București, două în județul Ilfov, două în Prahova și una în județul Giurgiu. Procurorii estimează în acest moment un prejudiciu de 16 milioane de lei, bani care ar fi fost obținuți de la persoanele care au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare fără să primească în final cheile apartamentelor promise.

Mecanismul prin care au fost păcăliți cumpărătorii

Conform datelor furnizate de autorități, persoanele din spatele proiectului imobiliar ar fi încheiat mai multe promisiuni de vânzare-cumpărare pentru aceleași unități locative, cu clienți diferiți. În unele situații, complexul imobiliar ar fi rămas la stadiul de proiect sau construcție nefinalizată, deși sumele solicitate drept avans au fost colectate de la viitorii proprietari. Publicația Libertatea notează că schema viza și transformarea sumelor obținute în bani cash, pentru a li se pierde urma.

Cercetările sunt efectuate sub aspectul săvârșirii infracțiunilor de înșelăciune cu consecințe deosebit de grave și spălarea banilor. Acuzațiile vin într-un moment în care atenția publică asupra pieței imobiliare a crescut, după ce scandalul Nordis a scos la iveală vulnerabilități legislative care permit dezvoltatorilor să încaseze bani pentru promisiuni care nu sunt garantate prin înscrierea în Cartea Funciară.