BreakingPoliticăacum 53 de minute

Parlamentul a adoptat Codul Urbanismului după peste trei ani de dezbateri

Legea este un jalon din PNRR, iar adoptarea ei fereșteRomânia de pierderea a 972 de milioane de euro din fonduri europene.

Redacția OnMedia30 iulie 2026, 21:263 minute de citit

Live · actualizări în directse împrospătează singur

Urmărim subiectul și revenim cu detalii.

Pe scurtesențialul, în 3 idei

Senatul a votat ca for decizional, cu 91 de voturi pentru, la o zi după Camera Deputaților.
Textul preia rezultatul referendumului din Capitală: autorizațiile de construcție vor fi emise de Primăria Generală de la 1 noiembrie 2028, potrivit Profit.ro.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, anunță digitalizarea avizării construcțiilor și termene mai scurte pentru planurile urbanistice.

Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) a trecut joi și prin Senat, forul decizional, după ce Camera Deputaților îl aprobase cu o zi înainte. Proiectul a stat în dezbatere parlamentară mai bine de trei ani, arată Profit.ro. Votul final a fost dat cu 91 de voturi „pentru”, potrivit Gândul. Legea este unul dintre jaloanele asumate de România în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), iar adoptarea ei ține în loc pierderea unei tranșe de bani europeni. Economedia și Ziarul Financiar indică suma de 972 de milioane de euro, în timp ce Profit.ro vorbește despre aproximativ 1 miliard de euro.

Ce se schimbă la avize și autorizații

Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, spune că noile reguli mută procesul de avizare a construcțiilor în format digital. El susține că birocrația scade, iar aprobarea planurilor urbanistice se accelerează.

Avizarea construcțiilor va fi digitalizată

Cseke Attila, ministrul Dezvoltării

Codul introduce și o procedură mai simplă pentru anumite categorii de imobile. Profit.ro scrie că unele construcții noi vor putea fi ridicate doar pe baza unei notificări transmise autorității locale, fără alte proceduri de autorizare.

digitalizarea procedurii de avizare a construcțiilor
termene mai scurte pentru aprobarea planurilor urbanistice
notificare la primărie în locul autorizației, pentru anumite tipuri de construcții
reguli noi pentru dezvoltatorii imobiliari

Referendumul din Capitală, inclus în lege

Textul adoptat preia și rezultatul referendumului organizat în București privind emiterea autorizațiilor de construcție. Potrivit Profit.ro, competența trece la Primăria Generală, iar prevederea se aplică începând cu 1 noiembrie 2028. Până la acel termen rămâne regimul actual, în care autorizațiile sunt emise la nivelul administrației locale existente.

În aceeași ședință, Senatul a aprobat și Acordul de împrumut SAFE, potrivit Ziarul Financiar. Cele două proiecte au fost votate în bloc, în ultima zi de lucru a plenului pe subiectele legate de angajamentele europene.

Codul Urbanismului înlocuiește un cadru legislativ fragmentat, în care regulile de amenajare a teritoriului, de urbanism și de construcții erau împrăștiate în mai multe acte normative. Reforma a fost cerută de Comisia Europeană ca condiție pentru plata unei tranșe din PNRR, iar întârzierea adoptării a pus în discuție chiar banii respectivi. Termenul de peste trei ani de dezbateri arată cât de disputate au fost prevederile privind competențele primăriilor și obligațiile dezvoltatorilor.

Materialele primite nu precizează dacă legea a fost trimisă spre promulgare sau dacă există o sesizare la Curtea Constituțională. Data intrării în vigoare a majorității prevederilor nu apare în sursele consultate, cu excepția termenului din 2028 pentru autorizațiile din Capitală.

Ce înseamnă

Pentru cine vrea să construiască o casă sau o extindere, schimbarea practică este că o parte din dosarele de avize ar trebui depuse și urmărite online, iar pentru anumite lucrări va fi suficientă o notificare la primărie. Pentru bucureșteni, ghișeul la care se cere autorizația se mută la Primăria Generală, dar abia din toamna anului 2028. Pentru bugetul public, votul de joi înseamnă că o tranșă mare de bani europeni nu se mai pierde.

Ce urmează

Prevederea privind emiterea autorizațiilor de construcție de către Primăria Generală a Capitalei se aplică de la 1 noiembrie 2028.

Cine e cine în articol3

CATUC: Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor — Legea care unifică regulile de urbanism, amenajare a teritoriului și autorizare a construcțiilor, cunoscută drept noul Cod al Urbanismului.
PNRR: Planul Național de Redresare și Reziliență — Programul prin care România primește bani europeni în schimbul unor reforme și investiții asumate ca jaloane.
SAFE: Acordul de împrumut SAFE — Instrument european de finanțare pentru care Senatul a aprobat acordul de împrumut în aceeași ședință.

Surse5

Economedia — Senatul a adoptat Codul Urbanismului. România evită pierderea a 972 de milioane de euro din PNRR și reduce birocrația în construcții
Profit.ro — DECIZIE Codul Urbanismului, adoptat după 3 ani, pentru a nu se pierde 1 miliard euro din PNRR. Autorizațiile de construcție, emise de Primăria Generală, conform referendumului. Construcții noi, posibile doar cu notificare la primărie
Ziarul Financiar — Senatul a dat undă verde Codului Urbanismului şi Acordului de împrumut SAFE
Digi24 — Codul Urbanismului a fost adoptat și de Senat. Cseke Attila: „Avizarea construcțiilor va fi digitalizată”
Gândul — Senatul a dat undă verde Codului Urbanismului. Autorizații mai rapide, avize digitalizate și reguli noi pentru dezvoltatori